很多在上海准备装修朋友在选装修公司的时候只关注到了结果,而没有去盘影响结果的本质因素,所以判断力会随着网友的不同评价而摇摆不定。
01、为什么要找装修公司?
◆自己装:自己不懂的话费心费力费时间,还费钱,不划算!
◆找熟人装:花人情不说,钱也没少花,可能还会被坑,不划算!
◆找马路装修队装:质量没有保障,售后没有门路,不靠谱!
专业的事情交给专业的人做,省时省力又省心,何乐而不为呢?
2、装修公司有哪些分类?
NO1. 互联网/整装套餐装修公司
以全包整装形式为主,报价包含人工、辅材、主材,可选择软装、家具;
受众:普通公寓型业主;
优点:价格优惠,拎包⼊住;
缺点:
1.大多互联网公司套路多,看似价格便宜,但是存在非常多的增加项,如套餐以外的施工内容、主材都会远高于市场价;
2.施工外包,为了追求快周转、快交付,存在较多工序混乱、偷⼯减料的情况、服务及施工质量较差。
NO2. 传统装修公司
以半包形式为主,施⼯、设计、主材产品、⼟建等各细分领域都需单独签订合同,公司以设计为引线,签订施工后再逐步推进主材产品、软装、家具的订购;
受众:中高端品质客群,有较高的消费能力,追求装修品质及设计个人性化的客户群体;
优点:
1.公司 品牌优势较明显,公司规模都较⼤;
2.质量、服务等管理体系较为完善,注重服务;
3.施⼯相关辅材、主材基本都采⽤中⾼端或者部分进⼝系列;
4.投诉、售后服务都基本能够得到快速响应和保障;
缺点:
1.相较于套餐公司装修价格至少翻倍,另需单独支付设计费;
2.设计师基本为“营销型设计师”,设计专业度较低,设计⽅案更改频率⾼、落地性较差、后续跟进服务较差;
3.由于施工外包、低价切⼊、设计变更频率⾼ 等各种因素,整个⼯期周期较⻓,延期率⾼、增项多,最后实际投⼊的装修费⽤基本都会⾼于最初的预算。
NO3. 豪宅类装修公司
全程一对一管家服务,提供高品质精细化的安全文施、施工质量及工程管理,基本上实现零增项、零延期。公司与顶尖设计师、设计工作室、全球顶尖主材、软装供应链品牌保持长期战略合作;
受众:顶级富豪和超高净值人群;
优点:
1. 设计高落地性、高还原度;
2.“产业工人”施工,施工进度、质量有保证;
3.“拎包入住”;
缺点:“贵”“贵”“贵”。
NO4. 设计工作室
以专业的设计服务为卖点;
受众:
1.对装修设计感及人性化要求非常高的客户;
2.能够接受比传统家装公司更高预算的客户;
优点:
1.能够提供设计的独特性、专业性以及落地性;
2.设计服务性非常高,装饰过程中提供全程跟进服务;
缺点:
1.公司无施工服务,基本后期施工为推荐施工公司或施工队;
2.设计周期较长;
3.设计费高;
4.市场上设计⼯作室参差不⻬,市场透明度不⾼,需要业主有较强的判断⼒。
03、选择装修公司考虑哪些维度?
NO1. 看公司知名度、口碑和规模
品牌与口碑,是一家公司的信誉和形象;
NO2. 看设计师专业能力和作品
家的舒适性规划与设计师的专业水平和设计能力密切相关,毫无疑问,能力强的设计师可以更快速get到你对家的需求和想法,并可以将其完美呈现;
对于实力强的装修公司来说,设计师团队也是有细分的,比如说全案设计师和软装设计师之分:
全案设计师:从户型规划到硬装拆改再到软装搭配,全程参与;
软装设计师:主要针对精装房根据已装好的硬装进行软装搭配设计。
NO3. 看施工方与施工现场
很多装修公司的施工是外包的,因此,装修公司与施工方之间常常会存在“扯皮”现象,最后大都是业主吃亏。
NO4. 看合同
主要看装修工期和付款方式,付款一般分3次支付款项。
NO5. 看服务
最后一个重要的事情就是售后服务了。
装修不是一件一蹴而就的事情,后期也可能会出现一些问题,那么装修公司的售后服务就尤为重要了。他们是否能及时解决,定期检修等;
“游击队”谈不上服务,流动性又相当大,施工人员普通文化水平不高,没有服务规范。
没有完美的⼈、没有完美的选择,更加没有完美的装修公司,⼤家只能根据⾃身的情况最⼤程度地趋利避害,做出相 对优质的选择。
04、选装修公司还需注意些什么?
NO1. ⼀定要仔细的审核各合同条款、报价,并对关于钱、⼯期、责权划分的条款特别关注;
并千万不要接受所谓的⼝头承诺,⼀定要达成书⾯协议,前期的细⼼绝对能够为你后期的装修掉坑和省钱做出巨⼤贡献;
NO2. 千万不要因为听了装修公司相关⼈员“天花乱坠”的营销话术⽽对装修⼯程抱有过⾼的期望,所有以后的失望都来源于过⾼的期望,期望越⾼ 失望越⼤;
要抱着“我的房⼦,我理应多操⼼”的⼼态平常⼼⾯对,做好“打硬仗”的准备,这样装修结束后你反⽽觉得满意度和幸福感上升;
NO3. 有时间的业主⼀定要多去各⼤市场逛逛,多看多听多学,多⽐价,你在装修上花费的这些时间成本,最后收到的经济回报是会远远超出你的期望的;
NO4. ⼀定要注重各施⼯节点的质量验收,特别是防⽔、⽔电等隐蔽⼯程,只有质量验收合格后才能进⾏下⼀道⼯序,不专业的业主可 以寻求市场各种类似服务;
NO5. 设计阶段多花时间精⼒沟通,寻找到能充分理解⾃⼰和家⼈的装修想法、期望和⽣活⽅式、习惯的设计师和设计⽅案;
前期就将细节考虑清楚,要求设计⽅案的完整性、专业性和落 地性,这时候花费的时间成本将⼤⼤节省施⼯过程中的延期成本。
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